Plán mesta Vranov nad Topľou vybudovať k športovej hale v areáli ZŠ JUH parkovisko s prístupovou cestou sa odkladá. Návrh na odpredaj pozemku, ktorý mal na tento zámer slúžiť, predseda Prešovského samosprávneho kraja Milan Majerský z ostatného rokovania zastupiteľstva stiahol.
Športová hala v areáli ZŠ JUH bola slávnostne otvorená v máji 2022. Investícia však parkovacie miesta bezprostredne pri športovej hale nezahŕňala. Neskôr v areáli pribudlo hokejbalové ihrisko. Z tohto dôvodu využívali športovci a fanúšikovia parkoviská v okolí. Najmä pri exponovanejších podujatiach to, najmä obyvateľom bytových domov, komplikovalo situáciu.
Parkovisko pre školy, aj športovcov
Ideu vytvorenia parkovacích miest pri športovej hale predstavil primátor Ján Ragan v máji minulého roka.
„V spolupráci s Prešovským samosprávnym krajom a Strednou odbornou školou drevárskou vyčleníme pozemok, aby sme vyriešili parkovanie pre našich športovcov a fanúšikov. Našli sme totiž riešenie so vstupom priamo z hlavnej cesty z ulice M. R. Štefánika s tým, že parkovacie miesta budú bezprostredne pri športovej hale,“ vysvetlil J. Ragan. Ako po zastupiteľstve upresnil, vzniknúť by malo približne 70 parkovacích miest, pričom detaily vjazdu budú komunikované s verejnosťou a výborom mestskej časti JUH.
Vranovská radnica za týmto účelom požiadala Prešovský samosprávny kraj o odkúpenie pozemku o výmere 1 768 m2.
„Prístupová cesta a parkovisko bude slúžiť ako pre ZŠ JUH, ktorej zriaďovateľom je mesto Vranov nad Topľou, tak aj pre Strednú odbornú školu drevársku, ktorej zriaďovateľom je Prešovský samosprávny kraj. Predmetný pozemok bude daný do správy ZŠ JUH, nebude využívaný na komerčné účely a bude slúžiť obidvom školám,“ špecifikovalo mesto Vranov v dôvodovej správe predloženej poslancom Zastupiteľstva Prešovského samosprávneho kraja.
Pozdĺž športovej haly a hokejbalového ihriska by malo vzniknúť približne 70 parkovacích miest.
Správca majetku Stredná odborná škola drevárska uviedol, že uvedený nehnuteľný majetok je pre potreby zabezpečenia výchovno – vzdelávacieho procesu školy prebytočný a navrhol jeho odpredaj. Kým mesto malo predstavu o symbolickom jednom eure, poslanci Prešovského samosprávneho kraja dostali materiál s návrhom na kúpnu cenu podľa znaleckého posudku vo výške 107 000 eur.
„Mesto Vranov nad Topľou vybuduje na predmete prevodu prístupovú cestu a parkovisko v lehote do 3 rokov odo dňa nadobudnutia vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, a to v súlade s účelom prevodu. V prípade nedodržania účelu prevodu v stanovenej lehote je Prešovský samosprávny kraj oprávnený od zmluvy odstúpiť,“ citujeme z návrhu uznesenia.
Žiadosť mesta za 1 euro
Primátor Vranova nad Topľou Ján Ragan predložil pozmeňujúci návrh, aby došlo k odpredaju za jedno euro. Zdôraznil, že parkovisko bude slúžiť pre obidve školy, teda ZŠ JUH a Strednú odbornú školu drevársku, ktoré sú oddelené plotom.
„Dovolím si povedať, že 90% času bude využívané na parkovanie zamestnancov škôl, rodičov, návštev škôl a študentov. Zvyšných 10% bude využívaných pre športové účely, pretože v areáli našej základnej školy sa nachádza športová hala a hokejbalové ihrisko. Podľa územného plánu tam nie je možné postaviť obchodné centrum alebo IBV-čku. Bavíme sa výhradne o verejno-prospešnom charaktere,“ vysvetľoval Ján Ragan.
Spolupráca s PSK
Rovnako pripomenul ústretovosť mesta Vranov nad Topľou smerom k Prešovskému samosprávnemu kraju. Ako príklady uviedol jednoeurový nájom pre Hornozemplínsku osvetovú knižnicu, ktorá v priestoroch Mestského domu kultúry sídli „dvadsať rokov“ či priestory pre zamestnancov Hornozemplínskeho osvetového strediska počas rekonštrukcie „osvety“ alebo odpredaj pozemkov za 1 euro práve v súvislosti s touto investíciou.
„Keď sme doteraz realizovali viaceré projekty v spolupráci so samosprávnym krajom, ste tu viacerí primátori a starostovia, vždy sme takéto prevody, či už od mesta k samosprávnemu kraja alebo opačným smerom, realizovali za jedno euro. Prečo my máme teraz platiť cenu podľa znaleckého posudku? Tento návrh ma prekvapil,“ dodal Ján Ragan.
Prípad „Snina“
Z následnej diskusie vyplynulo, že Zastupiteľstvo PSK schválilo na júnovom zasadnutí odpredaj pozemku pre mesto Snina práve za cenu znaleckého posudku.
Odpredané pozemky sa nachádzajú v lokalite s individuálnou bytovou výstavbou na Hámorskej ulici v Snine a spolu s pozemkami vo vlastníctve mesta Snina vytvoria ucelený priestor pre ďalšiu zástavbu v prospech rozvoja mesta.
„Prevod tohto nehnuteľného majetku sa odporúča za splnenia podmienky, že mesto Snina zabezpečí na svoje náklady vybudovanie ochranného oplotenia mimo ihriska školy medzi chodníkom a zeleným pásom s podmienkou zachovania trávnatej plochy ihriska a za splnenia podmienky schválenia zmeny územného plánu na plochy IBV do konca roka 2027,“ definoval podmienky Prešovský samosprávny kraj.
Posunutie plota…
Ján Ragan reagoval, že poslanci za vranovský okres v minulosti podporili investície do výstavby Futbal Tatran Arény v Prešove alebo odkúpenie lanovky na Drienici. V tomto kontexte by očakával reciprocitu.
„Nepoznám podmienky mesta Snina, ale ak by primátor Sniny povedal, že by pozemok chceli za jedno euro a využitie pozemku má verejnoprospešný charakter, podporil by som to,“ poznamenal Ján Ragan smerom k Snine.
Pripomenul, že situácia v samospráve je náročná a mesto Vranov nad Topľou si nebude môcť dovoliť odkúpiť pozemok za cenu podľa znaleckého posudku.
„Tu nejde o to, že kraj má dať 107 tisíc, nepotrebuje brať úver, ako v prípade futbalového štadióna. Tu sa len posunie plot medzi dvoma školami,“ reagoval Ján Ragan.
Jednoznačná komisia
Rozpravu neobišla ani téma konsolidácie. Predseda Komisie pre investície a správu majetku pri PSK Patrik Mihaľ uviedol, že členovia komisie hlasovali za odpredaj za cenu podľa znaleckého posudku jednoznačne.
„Jedným dychom hovoríme o konsolidácii a na strane druhej si máme odstrihnúť 107 tisíc. Návrh, ako bol predložený, považujem za zodpovedné rozhodnutie, nie je to malá suma. Zároveň nesúhlasím s tým, že predávame za jedno euro kdekomu,“ uviedol Patrik Mihaľ.
Primátor Sniny Peter Vološin konštatoval, že ani oni v meste nemajú peňazí nazvyš, ale aj napriek tomu sa rozhodli ísť do kúpy za cenu podľa znaleckého posudku.
„Rozmýšľam, že tiež požiadame o odpredaj časti pozemku za jedno euro. Aj my máme prístupovú cestu k športovisku či plánovanú oddychovú zónu,“ zamyslel sa Peter Vološin.
V športovej hale našiel z dlhodobých súťaží „domov“ futsal, či už mestská liga alebo krajská súťaž.
Veľkorysá ponuka…
Starosta Čirča Michal Didík podporil mesto Vranov nad Topľou s tým, že mestá, obce a samosprávny kraj sú „z jednej branže“. Podľa Miroslava Benka je rozdiel mať ambíciu vybudovať prístupovú cestu k IBV a parkovisko medzi dvoma školami, ktoré bude slúžiť aj pre športovú halu, preto bol pripravený hlasovať za odpredaj za jedno euro.
„Parkovať tam budú aj učitelia a študenti našej strednej školy. Je to veľkorysá ponuka mesta Vranov a my ju odmietame,“ podporil vranovskú samosprávu starosta obce Sveržov Pavol Ceľuch.
Podpora vranovských poslancov
Verejnoprospešný účel parkoviska zvýraznil Peter Kocák. Taktiež upozornil, že prevody medzi krajom a mestami, resp. obcami, v oboch smeroch, sa schvaľovali za jedno euro, pokiaľ nešlo o komerčný charakter.
„So všetkou úctou, pán kolega, pán primátor zo Sniny, ale IBV-čka je naozaj niečo iné, ako verejnoprospešné parkovisko pre šport. Do vybudovania parkoviska bude musieť ešte mesto investovať z vlastných prostriedkov. Parkovať tam budú nielen tí, ktorí prídu do športovej haly alebo na hokejbalového ihrisko, ale aj zamestnanci a študenti strednej školy,“ zvýraznil Peter Kocák.
Podpredseda PSK Jozef Kanuščák zauvažoval nad tým, či by bola priechodná alternatíva s prípadnou zámenou pozemkov, ktoré sú vo vlastníctve mesta a o ktoré by mohol mať záujem Prešovský samosprávny kraj. Druhý z podpredsedov PSK a starosta Malej Domaše Jaroslav Makatúra navrhol ako ďalšie riešenie dlhodobý prenájom.
„Pokiaľ by tento návrh nebol priechodný, navrhujem, aby mesto požiadalo o dlhodobý prenájom za jedno euro a môže zriadiť účelovú komunikáciu pre parkovisko,“ navrhol Jaroslav Makatúra.
Aj mestský poslanec Jozef Baran požiadal, aby jeho kolegovia vnímali žiadosť mesta v súvislostiach širších vzťahov.
„Keď trebalo zastrešiť zamestnancov Hornozemplínskeho osvetového strediska, bez mihnutia oka sme to urobili,“ zopakoval Jozef Baran jeden z argumentov Jána Ragana.
So skúsenosťami z vranovského mestského zastupiteľstva vystúpil v rozprave tiež Alfonz Kobielsky. Vníma rovnako, že mesto bolo doteraz voči samosprávnemu kraju vždy ústretové.
„Na zastupiteľstva v našom meste chodím pravidelne. Pokiaľ má VÚC nejakú požiadavku na predaj pozemkov, ako napr. pri osvetovom stredisku, tak tieto pozemky išli za jedno euro,“ argumentoval Alfonz Kobielsky.
V areáli ZŠ JUH trénujú a hrajú majstrovského zápasy všetky vekové kategórie hokejbalového extraligistu HMHK Vranov.
Investor ZŠ JUH
Marek Hrabčák dlhodobo razí myšlienku, že štát by nemal predávať nehnuteľný majetok vyšším územným celkom a vyššie územné celky miestnym samosprávam, pokiaľ vyššie územné celky a miestne samosprávy vedia tento majetok využiť na verejnoprospešný účel.
„Malo by dôjsť k predaju za jedno euro, tvrdil som to aj v minulosti. Mali by sme však prijať nejaký úzus, aby sme postupovali rovnako a nemerali podľa dvojitého metra. Bola tu Snina s IBV a teraz je tu Vranov. Rozumiem, že sú tu nejaké otázniky, ale mali by sme prijať rozhodnutie, že pokiaľ miestna samospráva bude mať požiadavku na samosprávny kraj vo veci odkúpenia majetku za jedno euro, malo by sa k tomu tak pristupovať,“ pridal svoj pohľad Marek Hrabčák.
Juraj Bochňa považuje návrh vranovského primátora vo vzťahu k PSK za seriózny, pretože na pozemku nebude nikto zarábať, ale bude slúžiť verejnosti. Marek Hudák položil otázku, či by bolo problémom materiál stiahnuť a prerokovať ešte raz, pretože nemá dostatok informácií. Ján Ragan priznal, že mesto tlačí čas. „Majetok chceme zveriť do správy základnej školy a zo školských peňazí do konca roka začať práce. Presunúť plot, spevniť plochy, a tak ďalej,“ vysvetlil Ján Ragan.
Výzva pre vedenie PSK
Vranovský primátor sa však nebráni ani tomu, keby výstavbu parkoviska zafinancoval Prešovský samosprávny kraj.
„Dohodnime sa na tom a vyčleňme 300 tisíc eur. Pán predseda bol si tam, videl si to, ostane to v majetku kraja… Ale treba na to 300 tisíc eur. My však nepýtame 100 tisíc eur, pýtame len to, aby sme mohli presunúť plot, čo rozpočet samosprávneho kraja nezaťaží,“ zopakoval Ján Ragan.
Predseda samosprávneho kraja Milan Majerský materiál z rokovania zastupiteľstva nakoniec stiahol.
